Gần chục dự án đang triển khai dọc đường Nguyễn Tuân sẽ bàn giao nhà trong 1-2 năm tới. Trước thông tin Hà Nội loại bỏ dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân, nhiều người lo ngại khu vực này sẽ là "điểm đen" về ùn tắc giao thông thời gian tới.
Dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân đã không thể triển khai trong năm nay. (Ảnh: Google map).
Mới đây tại kỳ họp thứ 4, HĐND thành phố khóa XV, dự án cải tạo mở rộng đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội (theo quy hoạch có 1,72 ha đất nằm trong diện thu hồi) đã bị loại khỏi kế hoạch thu hồi đất năm 2017 của UBND TP Hà Nội. Như vậy, dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân đã không thể triển khai trong năm 2017 và cũng chưa biết khi nào mới có kế hoạch triển khai trở lại.
Nhiều người lo ngại rằng thông tin dừng dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân chắc chắn sẽ tác động không nhỏ đến các dự án bất động sản đang thi công nằm dọc tuyến đường này.
Thực tế, chỉ trên tuyến đường Nguyễn Tuân kéo dài hơn 1 km đã có khoảng gần chục dự án chung cư phân bố rải rác dọc hai bên đường. Hầu hết các chủ đầu tư đều đưa thông tin về việc đường Nguyễn Tuân sắp được mở rộng vào nội dung quảng cáo để chào mời khi mở bán căn hộ chung cư tại những dự án này.
Đầu tiên có thể kể đến dự án Goldseason 47 Nguyễn Tuân do Công ty cổ phần bất động sản Mùa Đông – VID làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích quy hoạch 22.000 m2, mật độ xây dựng 36,4%, quy mô gồm 4 tòa nhà Spring, Summer 1, Summer 2 và Autumn, mỗi tòa có 3 tầng hầm. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 64 – 109 m2, giá bán từ 30 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất). Chung cư này dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong tháng 10/2018.
Công trường dự án Goldseason 47 Nguyễn Tuân.
Cách đó không xa là dự án Thống Nhất Complex tọa lạc tại số 82 Nguyễn Tuân do Công ty TNHH Thống Nhất – Bắc Việt. Tổng diện tích lô đất dự án khoảng 17.829 m2, diện tích xây dựng 13.178 m2, quy mô dân số khoảng 1.355 người. Trong đó, khối công trình trung tâm thương mại, nhà ở cao 25 tầng, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 76.742 m2 (chưa kể tầng hầm), 552 căn hộ, giá bán từ 29 triệu đồng/m2. Dự án khởi công vào quý IV/2016 và dự kiến bàn giao căn hộ vào quý II/2018.
Chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân là tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng, trường mầm non và nhà ở, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đại Việt Trí Tuệ. Tổng diện tích khu đất là 5.579 m2, diện tích xây dựng 2.997 m2, tổng diện tích sàn khoảng 60.000 m2 với mật độ xây dựng 53,7%. Quy mô dự án gồm 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp 460 căn hộ cho thị trường, diện tích mỗi căn từ 64 – 109 m2. Chung cư này khởi công vào quý I/2016 và dự kiến bàn giao nhà trong quý I/2018.
Chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân sẽ bàn giao nhà ngay trong quý I/2018 tới. (Ảnh: thelegendnguyentuan.com).
Nằm ở khu vực cuối đường Nguyễn Tuân, giao với đường Lê Văn Lương là dự án tòa nhà văn phòng HUD Tower của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư. Công trình có 3 tầng hầm, phần nổi gồm hai khối nhà cao 32 tầng và 27 tầng; diện tích khu đất khoảng 6.500 m2; tổng diện tích sàn 70.855 m2. Căn hộ tại đây có giá bán tham khảo khoảng hơn 28 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, còn nhiều dự án khác phân bố rải rác quanh khu vực đường Nguyễn Tuân như dự án Golden Land; chung cư 63 Nguyễn Huy Tưởng; dự án Imperia Garden; dự án Việt Đức Tower hay dự án Comatec Tower…
Đường Nguyễn Tuân dài hơn 1 km (hai đầu là nút giao với đường Lê Văn Lương và đường Nguyễn Trãi) đã có dự án mở rộng từ năm 2003. Tuy nhiên, mới chỉ có một đoạn dài hơn 100m từ nút giao đường Lê Văn Lương đến nút giao đường Ngụy Như Kon Tum đã được mở rộng; còn đoạn từ nút giao đường Ngụy Như Kon Tum đến nút giao đường Nguyễn Trãi dài gần 1 km còn lại thì vẫn chưa được triển khai.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét